Immobilie verkaufen oder vermieten

Die Vorteile bei einem Immobilenverkauf oder einer Immobilienvermietung

Es gibt viele verschiedene Gründe, wieso man eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte. Veränderte Lebensumstände, Vererbung oder Gewinnrealisiserung – alles berechtigte Absichten, wenn es um dieses Thema geht. Doch was spricht für einen Verkauf und was für eine Vermietung? Im Nachfolgenden gehen wir direkt auf alle wichtigen Faktoren ein.

Vorteile der Vermietung

Ein Vorteil von der Vermietung sind die dauerhaften und wiederkehrenden Einnahmen, welche eine sehr gute Option für die Altersvorsorge mit einer hervorragenden Rendite darstellt. Natürlich kommen auch ein paar Verpflichtungen auf den Vermieter zu. Beispielsweise muss zuerst ein zuverlässiger Mieter gefunden werden, was sich für einen Vermieter oft als große Herausforderung herausstellt. Nicht nur sollte der Mieter pünktlich die Miete überweisen, auch die Abnutzung der Immobilie spielt eine große Rolle, welche permanent behoben werden muss. Weitere Aufgaben sind die Verwaltung der Immobilie, anfallende Reparaturen und eventuelle Umbaumaßnahmen. Beim Finden eines geeigneten Vermieters unterstütze ich Sie gerne, indem ich mit meiner langjährigen Maklerexpertise die wichigsten relevanten Auswahlkriterien für Sie überprüfe. Dadurch kann ich Ihnen den optimalsten Mieter vorschlagen. Zu Beginn der Zusammenarbeit nehme ich in einem kurzen Erstgespräch die wichtigesten Parameter auf und berate Sie in Bezug auf die optimale Vermietung. Danach nehme ich die wichtigsten Fakten Ihrer Immobilie auf, insbesondere Beschreibungs- und Vermarktungstexte, Bilder und exklusiver virtueller 3D Rundgang. Danach mache ich mich direkt auf die Suche nach Ihrem optimalen Mieter und gebe Ihnen dann durch meine Praxiserfahrung die optimale Empfehlung, sodass Sie stressfrei geeignete Kandidaten bekommen. Weiter unterstütze ich Sie bei der Vertragserstellung und Unterzeichnung sowie weiteren anfallenden opterativen Aufgaben. Lassen Sie uns gerne in einem initialen Erstgespräch darüber sprechen. Nehmen Sie einfach über das Kontaktformular direkt Kontakt zu mir auf.

Vorteile eines Immobilienverkaufs

Wann sollten Sie eine Immobilie verkaufen? Ein großer Faktor ist der direkte Verkaufserlös, den Sie auf einmal erzielen. Ein weiterer Punkt sind die Verpflichtungen, wie beispielsweise Sanierung, Renovierung oder Verwaltungsaufwände, die mit der Immobilie einhergehen. Es ist auf diese Weise komfortabel Ihr Immobilienobjekt direkt zu verkaufen, da Sie sich nach dem Verkauf um nichts Weiteres kümmern müssen. Wenn Sie sich noch unsicher sind mit Ihrer Entscheidung, dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Gerne helfe ich Ihnen als erfahrene Immobilien-Maklerin mit Ihrem Anliegen weiter, um Transparenz und Klarheit zu schaffen und freue mich auf Ihre Anfrage.