Sehr schöne 3,5 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Bad Grönenbach

Sehr schöne 3,5 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Bad Grönenbach

Kaufpreis 218.000 Euro

Virtueller Rundgang

Objektbeschreibung

Diese helle und raffiniert geschnittne Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Grönenbach, in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien, welches 2014 kernsaniert wurde. Die ca. 72 m² Dachgeschoßwohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung, wobei der helle, moderne jedoch gemütliche Wohn-Essbereich mit knapp 30 m² Wohnfläche den Blickfang auf sich zieht. Eine schicke halboffene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, ein Südbalkon sowie zwei dazugehörende Außenstellplätze komplettieren diese tolle Wohneinheit. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleinere Familien. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Super zentrale Lage!!!

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, diverse Sportvereine, Kindergarten, Cafés & Restaurants, Freibad … sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Bad Grönenbach ist ein sehr beliebter Markt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu und befindet sich zwischen Memmingen im Norden und Kempten im Süden. Das Gemeindegebiet besteht aus den Gemarkungen Bad Grönenbach und Zell und hat ca. 5800 Einwohner. Der Ort ist als Kneippkurort staatlich anerkannt.

Im Ortskern kann man die lebensfrohe und gemütliche Atmosphäre genießen. Die wunderschöne Voralpenlandschaft und das Panorama der Alpen laden zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Reize des Ortes und der Umgebung sowie das gehaltvolle Angebot in medizinischer, gastronomischer und kultureller Hinsicht bilden eine Verbindung, deren Charme man gerne erliegt.

Eckdaten

Kaufpreis 218.000 Euro
Wohnfläche72 m²
Zimmer3,5
Etagen4
Etage4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kellerraumja
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
Baujahr2014
HeizungsartZentralheizung
Garage/Stellplatz 2 Außenstellplätze
Vermietet ja
Mieteinnahme pro Monat 525 Euro

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr Gebäude: 1964, energet. Sanierung 2014

Energiebedarf: 49,5 kWh/(m*a)

Energieeffizienzklasse: A

Provision

3,57 % inkl. 19% MwSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar sofort nach Vertragsunterzeichnung